O que é: Despesas Incluídas
As despesas incluídas são um termo comumente utilizado no mercado imobiliário para se referir aos custos adicionais que estão inclusos no valor do aluguel de um imóvel. Essas despesas podem variar de acordo com o tipo de imóvel e a região em que ele está localizado. Neste artigo, iremos explorar em detalhes o significado das despesas incluídas, quais são os principais itens que podem estar inclusos e como isso pode impactar o locatário. Continue lendo para descobrir tudo sobre esse assunto!
Despesas incluídas no aluguel
Quando alugamos um imóvel, é comum que além do valor do aluguel em si, existam outras despesas que também precisam ser pagas. Essas despesas podem variar de acordo com o contrato de locação e a política do proprietário. No entanto, as despesas incluídas são aquelas que já estão embutidas no valor do aluguel, ou seja, o locatário não precisa se preocupar em pagar separadamente por elas.
Principais despesas incluídas
Existem diversas despesas que podem estar incluídas no valor do aluguel de um imóvel. Vamos conhecer as principais:
1. Condomínio
O condomínio é uma das despesas mais comuns que estão incluídas no valor do aluguel. Ele é responsável por cobrir os custos de manutenção e conservação das áreas comuns do prédio, como salão de festas, piscina, academia, entre outros. Além disso, o condomínio também pode englobar serviços como portaria 24 horas e limpeza das áreas externas.
2. IPTU
O IPTU, Imposto Predial e Territorial Urbano, também pode estar incluso no valor do aluguel. Esse imposto é cobrado anualmente pela prefeitura e é destinado à manutenção dos serviços públicos, como iluminação, pavimentação, coleta de lixo, entre outros. Ao incluir o IPTU no valor do aluguel, o proprietário se responsabiliza pelo pagamento desse imposto.
3. Água
Em alguns casos, o consumo de água também pode estar incluído no valor do aluguel. Isso significa que o locatário não precisa se preocupar em pagar uma conta separada para o consumo de água. No entanto, é importante ressaltar que essa inclusão pode variar de acordo com o contrato de locação e a política do proprietário.
4. Gás
Assim como a água, o gás também pode estar incluído no valor do aluguel. Isso significa que o locatário não precisa se preocupar em contratar uma empresa de gás e pagar uma conta separada para esse serviço. No entanto, é importante verificar se o imóvel possui gás encanado ou se utiliza botijões de gás.
5. Energia elétrica
A energia elétrica é uma despesa que geralmente não está incluída no valor do aluguel. O locatário é responsável por contratar uma empresa de energia elétrica e pagar a conta mensalmente. No entanto, em alguns casos, principalmente em imóveis alugados por temporada, a energia elétrica pode estar inclusa no valor do aluguel.
6. Internet
A internet é uma despesa que está se tornando cada vez mais comum de estar incluída no valor do aluguel. Com a crescente demanda por conexão à internet, muitos proprietários optam por oferecer esse serviço como um diferencial para atrair locatários. No entanto, é importante verificar a qualidade e a velocidade da conexão antes de fechar o contrato.
7. TV a cabo
A TV a cabo é outra despesa que pode estar inclusa no valor do aluguel
